房地产开发资质升级延期代办需要准备的资料！

房地产开发暂定级资质标准
（1）自领取营业执照或增加房地产开发经营业务之日起至提交申请时间未超过30日； 
（2）注册资本与实收资本均不低于1000万元人民币；外商投资房地产开发企业，投资总额超过1000万美元（含）的，注册资本与实收资本均不得低于投资总额的50%；投资总额低于1000万美元的，注册资本与实收资本均不低于1000万元人民币； 
（3）持有建筑、结构、会计、房地产经济、统计及相关类国家职业资格证书（未标注专业类别的资格证书不含在内）的专业人员各一人，总数不少于8人； 
（4）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称。

►申请办理房地产开发暂定资质需要哪些材料？
答：新设立企业申请办理房地产开发暂定资质需要提供以下材料：
1、企业营业执照副本
2、公司章程（工商调档）；
3、房地产开发企业资质申报表
4、承诺书及书面申请
5、企业法定代表人、总经理的任职文件、身份证、简历
6、工程负责人、经营负责人、统计负责人、财务负责人的任职文件、身份证、职称证书、劳动合同
7、其他专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同
►房地产开发暂定资质开发面积是多少？
答：对于建筑面积没有具体的规定，具体范围由省、市人民政府建设主管部门确定。
►房地产开发暂定资质过期怎么办？
答：根据企业实际情况：
1）企业无开发项目，房地产开发暂定资质过期就只能申请注销资质；
2）企业有开发项目，已经取得立项批复等相关文件，可以按照企业未取得资质证书从事房地产开发经营活动，接受5万元以上10万元以下的罚款，企业交纳罚款后就可以申请办理房地产开发暂定资质延期。
 

作者：张家口资质代理