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企业资质是建筑业企业承接工程项目的通行证，众所周知，取得相应资质后企业可以通过招投标承担相应类别各等级的相应项目。而如何取得资质，如何维护和升级资质却成为让许多企业头疼的问题。下面小编就来为大家盘点：建筑企业资质申请到底难在哪里？
企业资质
近年来虽然一直在强调“简化企业资质”，特别是去年取消、合并了很多建筑业资质。资质取消后，招标时对企业的评定标准逐渐转变为以业绩和信用记录为考核指标。这看似对没有资质的企业有利了，然而在实践中却出现了对过去没有取得资质的企业更加不利的局面：之前没有资质就接不到工程，接不到工程就没有业绩和信用记录，没有业绩和信用积累在现行的招投标制度中就接不到工程……
由此可见，现阶段下，资质仍然是建筑企业发展的重要通行证。那么，申请建筑资质需要准备什么呢？
资质申请
向有关部门申请资质需要做好两方面准备：注册资金和注册人员。
1、申请资质需要验资，需在申请之前准备好注册资金。每个专业要求的注册资金都不一样，需要注意的是不要在临近申报前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回；
2、新设立的企业申请资质，只能申请最低等级的资质，而在满足更高等级的资质条件后，才能进行资质升级。企业人员如建造师等，需要提供的材料如下：
资质申请难点
了解了申请所需的材料，资质申请真的困难吗？在申请资质时常会出现问题的环节是哪些呢？如何见招拆招解决这些问题呢？
01注册人员数量不符合标准问题
难度系数：★★★☆☆
执业注册人员例如建造师，数量需达到一定数量标准才可向有关部门申请资质或资质升级，如建造师数量不足，可以有两种解决途径：
1.企业培养自身员工参加并通过执业资格考试，或招募有执业资格的人员进入企业服务。这种方法符合企业的长远发展的需要，但成本较高且不容易迅速达到目的。
2.企业选择挂靠的形式让有建造师职业资格证的社会人员把证书挂靠到企业。这种方式能迅速达到规定的建造师人数要求，但是企业对于中介和其推荐的挂靠人员信息并不了解可能存在问题隐患，且挂靠人员不会为企业创造经济效益。
02企业为注册人员购买社保问题
难度系数：★★★☆☆
办理资质时，企业在需要提供注册人员的社保材料，这里就存在一些问题，例如：企业需要为挂靠证书的人员购买社保，而该人员可能已在其他企业就职并已购买了社保。有些企业不慎选择了在人员社保材料上弄虚作假，一经发现将面临严重的法律后果。
03企业人员技工和八大员证书问题
难度系数：★☆☆☆☆
企业技术工人和八大员需通过考试取得证书，相关机构教育部门会定期组织学习和考试，企业需提前安排和组织人员进行培训和考试；或者企业可以选择资质代办机构，由专业人员安排培训考试，可以节省时间避免资源浪费。
04企业项目业绩和信用问题
难度系数：★★★★☆
资质升级时需要提供相应的业绩证明材料，相关部门也会查询企业信用信息，如有业绩或信用不达标，是无法申请资质升级的。
可能大多数企业过去承接工程并没有为日后资质升级做打算，所以没有考虑到建筑工程资质标准，导致资质升级时业绩不达标。或者由于过去要求不完善导致手续不完备，企业在准备业绩相关资料时，无法提供完整的资料。
企业可通过补齐资料或继续积累业绩解决此类问题。需要注意的是，有关部门严厉打击业绩造假行为，企业资质申报中的业绩材料需慎重核实。
总结
小编总结了一下，建筑企业的资质，按照资质的标准从低到高，一般情况分为多个等级，建筑资质申请或升级需要统筹安排资金、注册人员并为人员购买社保、技工和八大员证书，最重要的是需要足够的业绩。
严查“挂证”导致一部分企业注册人员不足；同时在部分一级资质开始实行告知承诺制后，主管部门加大了“实地核查”的力度，资质升级中业绩弄虚作假的空间被压缩。这就要求企业严格管理注册人员、并且有足够货真价实的业绩作为支持。
达到要求的企业仍需平时注意积累：培养人才、保留好已完成和在建项目的各项资料凭证、注重信用积累。新办企业只能申请最低等级的资质，在满足更高等级的资质条件后，可以进行资质升级。每一次完成企业资质升级，都将为企业打开更大的市场，扩大企业工程承包范围，提升企业在工程承包中的核心竞争力。
作者：张家口资质代理 |
